Sözleşme ve Eklerin İncelenmesi
Kat karşılığı veya dönüşüm sözleşmesindeki teknik kapsam, mahal listesi ve proje eklerinin arsa sahibi açısından değerlendirilmesi.
Hizmetlerimiz / Arsa Sahiplerine Özel
Proje Denetimi
Kentsel dönüşüm ve kat karşılığı inşaat projelerinde, arsa sahibinin sözleşmeden ve projeden doğan haklarını bağımsız teknik takiple koruyoruz.
Yaklaşımımız
Arsa sahibi adına bağımsız ve anlaşılır teknik takip
İnşaat süreci teknik belge, proje ve imalatlarla ilerlerken arsa sahiplerinin her ayrıntıyı takip etmesi kolay değildir. Müteahhitten bağımsız şekilde; sözleşmede ve projede vaat edilenlerin sahada karşılığını inceliyor, kritik konuları kayıt altına alıyor ve kararlarınızı teknik bilgiyle destekliyoruz.
Hizmet Kapsamı
Neleri Üstleniyoruz?
Proje ve Mahal Listesi Kontrolü
Onaylı projeler ile vaat edilen daire, ortak alan, malzeme ve donanım niteliklerinin karşılaştırılması.
Düzenli Saha Denetimi
Kritik imalat aşamalarının yerinde incelenmesi ve gözlemlerin fotoğraflı olarak kayıt altına alınması.
İlerleme ve Kalite Raporu
Gerçekleşen işlerin, kalite tespitlerinin ve takip edilmesi gereken konuların arsa sahibine anlaşılır biçimde raporlanması.
Eksik ve Kusur Tespiti
Teslim öncesinde bağımsız bölüm ve ortak alanların incelenerek eksik veya kusurlu imalat listesinin hazırlanması.
Teslim Kontrolü
Bildirilen eksiklerin kapanma durumunun kontrolü ve teslim sürecinde teknik görüş sağlanması.
Çalışma Süreci
Haklarınızı Nasıl Takip Ediyoruz?
Denetim sıklığı ve raporlama kapsamı, projenin aşamasına ve sözleşme içeriğine göre belirlenir.
- 01
Belge ve beklenti incelemesi
Sözleşme, teknik şartname, mahal listesi, onaylı projeler ve arsa sahiplerinin öncelikleri incelenir.
- 02
Denetim planının hazırlanması
Kritik imalatlar, ziyaret sıklığı, kontrol başlıkları ve raporlama düzeni tanımlanır.
- 03
Saha kontrolleri ve raporlama
İmalatlar belirlenen aşamalarda yerinde gözlemlenir; tespitler fotoğraf ve açıklamalarla paylaşılır.
- 04
Teslim ve eksiklerin takibi
Bağımsız bölümler ile ortak alanlar incelenir, eksik-kusur listesi hazırlanır ve kapanışlar kontrol edilir.
Arsa Sahibi İçin Güvence
- Teknik konuların sade ve anlaşılır biçimde açıklanması
- Sözleşme, proje ve saha uygulamasının birlikte değerlendirilmesi
- Kritik imalatların kapanmadan önce gözlemlenmesi
- Tespitlerin tarihli ve fotoğraflı raporlarla kayıt altına alınması
- Teslim öncesi eksik ve kusurların sistemli listelenmesi
- Müteahhitten bağımsız teknik bakış ve karar desteği
Hizmetin sınırı
Bu hizmet, mevzuattaki resmi yapı denetim kuruluşunun veya belediyenin görevlerinin yerine geçmez. Arsa sahibi adına sözleşme, proje ve uygulama uyumuna yönelik bağımsız teknik danışmanlık ve takip sağlar.
Projenizi teslim gününe bırakmadan takip edin
Sözleşmenizi ve projenizin mevcut aşamasını paylaşın; arsa sahiplerine özel denetim kapsamını birlikte belirleyelim.